סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

C3 איילון ביטוח

השבוע

6 MG 7 באוקטובר AI HOT

החודש

איראן הקברניט טילי דמה

נדל"ן מניב

גיל מעין רונן סלטון

נדל"ן מניב? מחלת האלצהיימר ושוק בתי החולים הגריאטריים בישראל

14.05.23|גיל מעין , בשיתוף duns 100

חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

ג'י סיטי נאלצת להרחיב את מימוש הנכסים במיליארד שקל ל־6.3 מיליארד

11.05.23|יניב רחימי

לאור עומס החוב למחזיקי האג"ח שלה יצאה לפני כחצי שנה חברת הנדל"ן המניב, שבשליטת חיים כצמן, בתוכנית למכירת נכסים. זו כבר הורחבה מ־3.6 ל־5.3 מיליארד שקל, ועתה מדווחת ג'י סיטי על הגדלת המימושים ועל מימון שהיא מחפשת במיליארד שקל נוספים

ה קניון בעיר חריש של קבוצת חנן מור

הגיעה לקו פרשת המים: חנן מור תקריב את הנדל"ן המניב לשירות חוב הייזום

18.04.23|יניב רחימי

הרווחיות הצפויה של החברה בפרויקטים שהקרקעות שלהם נרכשו לאחרונה יורדת והתזרים שלה בנוי על מימוש נכסים. כיום חנן מור נסחרת לפי שווי של 208 מיליון שקל בלבד והאג"ח שלה נסחרות בתשואות זבל של יותר מ־14%

סמי מצלאוי, יו"ר ובעלים מצלאוי חברה לבניין

אינטרגאמא תלווה למצלאוי 60 מיליון שקל בדרך להיכנס כשותפה

09.04.23|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן המניב אינטרגאמא תממן לבעל השליטה בחברת הנדל"ן הגדולה יותר את רכישת חלקו של השותף שעמו הסתכסך. הצדדים עשויים להמיר את ההלוואה ברכישת מניות

הרשי פרידמן בעלים חברת אזורים

הדו"חות של ריט אזורים חושפים את פיצוץ בועת מחירי הקרקעות

02.04.23|יניב רחימי

קרן הריט שמתמקדת בדיור להשכרה רכשה ב־2021—2022 שתי קרקעות תמורת 657 מיליון שקל. בדו"חות 2022 הקרן כבר מחקה 231 מיליון שקל מהשווי שלהן. בדו"ח השמאי נכתב כי "הנחות היסוד של החברות השונות ברכישת קרקעות היו אופטימיות מדי"

רני צים בעל השליטה יו"ר רני צים מרכזי קניות

התוצאות של רני צים השתפרו, המניה נפלה: "שוק ההון מת, לדו"חות אין השפעה"

27.03.23|אמיר פרגר

ה־NOI של חברת הנדל"ן המניב שמפעילה מרכזים מסחריים בחברה הערבית עלה ב־28%, אך נתוני הרבעון הרביעי של 2022 משקפים ירידה לעומת הרבעונים הקודמים. מניית רני צים ירדה אתמול ב־6%

צחי ארבוב יו"ר ובעל השליטה באקרו נדל"ן

אקרו מציגה: שנת שיא עם מחיר דירה ממוצע של 6 מיליון שקל

21.03.23|ירדן רוז'נסקי

חברת הנדל"ן, שמתמקדת במגורי פרימיום בגוש דן, אמנם מכרה פחות דירות ב־2022, אבל המחיר הממוצע זינק ביותר ממיליון שקל. ההכנסות עלו ביותר מ־70% ועמדו על 1.2 מיליארד שקל, והרווח הנקי הוכפל פי 5. אקרו נדל"ן תחלק דיבידנד של 52.6 מיליון שקל

מימין שמואל סייד שמואל סלבין עופר אברם

קרנות הריט בנדל"ן המניב צמחו ב־2022, אך 2023 בסימן שאלה

20.03.23|אמיר פרגר

מניבים מציגה את התחזית האופטימית ביותר לשנה הבאה, עם זינוק של 16% בהכנסות המתואמות. ריט 1 מצפה לפגיעה כתוצאה מעזיבת אמדוקס. סלע נדל"ן בונה על בית מאני בת"א, אבל ייתכן שתיהנה ממנו רק ב־2024

מימין דוד פורר ו דודו זבידה

עם עוד כמה חודשי הסתגלות: זבידה יעזוב את מבנה

20.03.23|גולן חזני

דודו זבידה הגיע להבנות עם דירקטוריון חברת הנדל"ן ויעזוב את מבנה לאחר תשע שנים כמנכ"ל. הוא יקבל עוד מספר חודשי הסתגלות ויישאר יועץ לחברה לפרק זמן מסוים

בורסה בורסת תל אביב 6

המקלט הבטוח של משקיעי חברות הדיבידנד מתחיל להתענן

16.03.23|יניב רחימי

הריבית האפסית והגאות בשווקים שיגרו לבורסה משקיעים שהעדיפו חברות שמשלמות דיבידנד על בסיס קבוע — בעיקר מתחום הנדל"ן המניב. אך למרות הצפי לעלייה בתשואת הדיבידנד השנה, מרחף מעל הסיכון של פגיעה בתוצאות העסקיות

נתן חץ בעלים של אלוני חץ

נתן חץ: "המצב ימשיך להיות מאתגר בשנה הקרובה, ייתכנו עוד ירידות שווי בנכסים"

14.03.23|אמיר פרגר

מנכ"ל חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ, מעריך כי שווי הנכסים בארה"ב ובבריטניה ירד גם ב־2023 לאחר שהשיערוכים השליליים שלהם הוביל את הקבוצה להפסד של 281 מיליון שקל ב־2022

מנכ"ל מליסרון אופיר שריד על רקע קניון פתח תקווה

מליסרון רוצה שתחום הקניונים יהווה רק חצי מהפעילות שלה

14.03.23|אמיר פרגר

כיום תחום הקניונים מהווה 74% מההכנסות התפעוליות של חברת הנדל"ן המניב מליסרון, השואפת להרחיב את פעילותה בתחום המשרדים והמגורים. ה־FFO ב־2022 זינק ב־23% לכ־900 מיליון שקל הודות לעלייה בהכנסות מהקניונים

גב ים פרויקט גב ים נגב

חידת הנדל"ן המניב: איך למרות עליית הריבית שווי הנכסים לא ירד?

02.03.23|יניב רחימי

המנגנון להערכת שווי הנכסים על בסיס שיעורי ההיוון - שלא השתנו - הוביל לכך שכל החברות בענף הציגו בדו"חות ל־2022 עלייה בשווי הנדל"ן. מאידך, שווי השוק שלהן כבר משקף את הזינוק בריבית, ומדד ת"א־מניב כבר איבד השנה 13%

מגדל משרדים TOHA בתל אביב חדש

כשהריבית עולה שווי הנכסים יורד? לא כשמדובר בנדל"ן מניב

27.02.23|יניב רחימי

חוזי השכירות בנכסים המניבים בישראל צמודים למדד המחירים לצרכן, ולכן העלייה באינפלציה מעלה את ההכנסות מדמי השכירות וגם את שווי הנכסים. אולם כל זה נכון רק בתנאי שהתפוסה גבוהה מאוד - כמו במקרה של ריט 1, גב־ים ואמות

מגדל לוינשטיין דרך מנחם בגין תל אביב

אזהרה ראשונה של חברת נדל"ן ציבורית: "השינויים במערכת המשפט עלולים להשפיע עלינו לרעה"

19.02.23|אמיר פרגר

בדוחותיה הכספיים לשנת 2022 ציינה לוינשטיין נכסים כי השינויים שהממשלה מקדמת עשויים להשפיע "על הסביבה הכלכלית בה פועלת החברה, על עלות מקורות הגיוס, על דירוג האשראי של המשק הישראלי ועוד". בלוינשטיין סייגו כי "בשלב זה אין ביכולתה של החברה לאמוד את ההשפעות האמורות"

ועידת התחזיות 2023 פאנל השקעות וניהול בעולם משתנה אבי יעקובוביץ מנכ"ל גב ים

מנכ"ל גב-ים: "החברות המובילות שאנחנו משכירים להן יישארו ויתפתחו"

01.02.23|אמיר פרגר

למרות ירידה של 28% במניית גב־ים ב־2022, המנכ"ל אבי יעקובוביץ אופטימי: "המיקומים שלנו מרכזיים". גב־ים רשמה שיפור במדדים התפעוליים: ה־NOI עמד על 555 מיליון שקל והרווח המתואם על 313 מיליון שקל. דמי השכירות בחוזים שנחתמו בנכסיה הקיימים עלו ב־10.5%

פרויקט גב ים הרצליה פיתוח

לא טובים השניים מן האחד - על דוחות גב-ים בפרט ונדל"ן מניב בכלל

01.02.23|יניב רחימי

דו"חות גב־ים העלו תופעה מוכרת: ה־FFO, החיוני להבנת תוצאות חברות הנדל"ן המניב, מופיע פעמיים. לפי שיטת רשות ני"ע, הוא ירד ב־11%. לפי חישוב החברה, הוא קפץ ב־24%. המציאות הזאת חייבת להיפסק

נתן חץ בעלים של אלוני חץ

עליית הריבית ומשבר הנדל"ן בארה"ב ובריטניה עולים לאלוני חץ 750 מיליון שקל

17.01.23|אמיר פרגר

חברת האחזקות והנדל"ן צפויה להפריש 750 מיליון שקל כהפסד משערוך הנדל"ן של החברות המוחזקות בארה"ב ובבריטניה; שני שליש מהיקף השערוכים השליליים נובעים מהפעילות בארה"ב ושליש בבריטניה

דודו זבידה מנכל מבנה

מבנה ודסק"ש מאשרות את הפרסום ב"כלכליסט": הופסקו המגעים למיזוג

15.01.23|גולן חזני

"כלכליסט" חשף מוקדם יותר כי איש העסקים דוד פורר, המחזיק ב-18.7% ממניות מבנה, מתנגד למיזוג שאותו יזם מנכ"ל חברת הנדל"ן המניב דודו זבידה. מבנה: המגעים הופסקו בגלל פערים מסחריים

הדמיית בניין אפלייג מטיריאלס בפארק גב ים ב רחובות

אפלייד מטיריאלס מתרחבת בישראל: שכרה כ-15 אלף מ"ר משרדים בפארק גב ים רחובות

05.01.23|דותן לוי

אחרי תוספת של מאות עובדים בשנה האחרונה, אפלייד מוסיפה שטחי משרדים בפארק המדע ברחובות בו היא פועלת כבר כיום; הסכם השכירות מאפשר לאפלייד התרחבות להיקף של עד 40 אלף מ"ר, ודמי השכירות יכולים להגיע עד ל-190 מיליון שקל ל-10 שנים

כתבות קודמות עוד כתבות